โรงแรม 300 ห้องของ เก็นติ้งซึ่งมีแผนจะสร้างเหนือสถานีบาคาร่าขนส่งไมอามี ออมนิ โดยสามารถเข้าถึงสถานีเอเดรียน อาร์ชท์ เซ็นเตอร์ เมโทรโมเวอร์ ได้รับการอนุมัติเป็นเอกฉันท์จากคณะกรรมาธิการเขตไมอามี-เดดเมื่อวันอังคาร คณะกรรมการขนส่งอนุมัติแผนเมื่อวันที่ 16 มีนาคม ในระหว่างการพิจารณาของวันอังคาร การอภิปรายด้านข้างเกิดขึ้นโดยเน้นที่ข้อสันนิษฐานว่ายักษ์การพนันผ่าน Resorts World Miami LLC กำลังวางแผนที่จะพัฒนาคาสิโนที่เว็บไซต์ในที่สุด
Miami Herald รายงานว่าผู้บัญชาการ Joe Martinez กล่าวว่า
“ฉันยินดีที่จะอยู่กับคาสิโนที่นั่นเพราะมันกำลังมา”
สัญญาเช่าเก้าสิบปีรวมถึงสิทธิทางอากาศเหนือทรัพย์สินที่มีจินตนาการเป็นโรงแรม 36 ชั้น ข้อตกลงดังกล่าวรวมถึงการปรับปรุงระบบขนส่งมวลชนท้องถิ่นอื่นๆ และระบบอื่นๆ เช่น การอัพเกรดป้ายรถเมล์ในบริเวณใกล้เคียงมูลค่า 16 ล้านดอลลาร์ ซึ่งจะรวมถึงที่พักพิงที่มีเครื่องปรับอากาศ
การอัพเกรดและการออกแบบใหม่ที่กำหนดไว้สำหรับสถานี Metromover ได้แก่ การเปลี่ยนบันได บันไดเลื่อน ลิฟต์ ระบบเฝ้าระวัง และพื้นพร้อมกับทางเดินที่ดีขึ้นและมุมมองที่ดีขึ้นจากภายใน
โครงสร้างพื้นฐานรวมถึงการปรับปรุงทั้งหมด 22 ล้านดอลลาร์จะยังคงเป็นเจ้าของโดย Miami-Dade เก็นติ้งจะเลี้ยวข้ามถนนด้านข้างที่ปัจจุบันควบคุมอยู่ เก็นติ้งจะต้องจ่ายเงินค่าเช่า 100,000 ดอลลาร์ต่อปีในขณะที่การก่อสร้างกำลังดำเนินการ และจะต้องจ่ายเงินสดให้ไมอามี-เดด 10 ล้านดอลลาร์ รายได้ต่อเนื่องของ Miami-Dade นั้นรวมแล้วแต่จำนวนใดจะมากกว่า 50% ของรายได้รวมจากการขายปลีกหรือ 300,000 ดอลลาร์ต่อปี ที่ดินพัฒนารวมเจ็ดแปลงซึ่งเมื่อนับรวมกันแล้วน้อยกว่าหนึ่งเอเคอร์
ข้อตกลงดังกล่าวช่วยให้มีการลงทุนที่สำคัญในโครงสร้างพื้นฐาน
การคมนาคมโดยไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับ Miami-Dade รายได้ทั้งหมดจะนำไปรวมกับการคมนาคมขนส่งและโยธาธิการ
เก็นติ้งยังเป็นเจ้าของที่ดินที่อยู่ติดกันประมาณ 30 เอเคอร์รวมถึงอาคาร Miami Herald เดิมที่ตั้งอยู่ริมน้ำ เก็นติ้งซื้ออสังหาริมทรัพย์ก่อนหน้านี้ด้วยราคา 236 ล้านดอลลาร์ รวมถึงร้านค้าปลีกและโรงแรมในเครือ Omni ซึ่งขายได้ในราคา 185 ล้านดอลลาร์
เดิมกลุ่มบริษัทมาเลเซียวางแผนที่จะสร้างโรงแรมคาสิโน 5,000 แห่งที่ริมน้ำ แต่ฝ่ายนิติบัญญัติกลับไม่เห็นด้วยกับแนวคิดเรื่องการขยายการพนันในรัฐ ผลประโยชน์อันทรงพลัง เช่น ชนเผ่าเซมิโนล ซึ่งสามารถมอบเงินให้ฟลอริดาได้มากถึง 7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ หากการต่ออายุคอมแพคของพวกเขายังคงขวางทางนักพัฒนา เช่นเดียวกับองค์กรระดับรากหญ้าบางแห่งที่โบกธงดิสนีย์ที่บอกว่ารัฐจะได้รับผลกระทบจากการขยายตัวการพนัน
เก็นติ้งยังเสนอให้นำการพนันด้วยเครื่องไปยังไซต์ Omni ภายใต้กฎหมายปัจจุบัน แต่ความพยายามเหล่านั้นได้พบกับความพ่ายแพ้
กรรมาธิการบางคนดูเผินๆ จากเจตนาของเก็นติ้ง และอย่างน้อยหนึ่งคนพยายามที่จะเขียนการควบคุมเขตในข้อตกลงนี้ให้มากขึ้นก่อนที่จะเข้ามารับการอนุมัติอย่างเป็นเอกฉันท์
ที่ปรึกษาเก็นติ้งอธิบายกับคณะกรรมาธิการว่าเพื่อให้คาสิโน
ได้รับการติดตั้งเหนือสถานีขนส่ง เก็นติ้งจะต้องมีการเปลี่ยนแปลงกฎหมายของรัฐที่มีอยู่ การอนุมัติในท้องถิ่นสำหรับการขยายการพนัน และการอนุญาตจากเมืองไมอามีเพื่อเปลี่ยนเขตเพื่ออนุญาตเกมไพ่ หรือสล็อต เนื่องจาก Miami-Dade จะยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินภายใต้สัญญาเช่า 90 ปีของ Genting จำเป็นต้องมีการอนุมัติจากเคาน์ตี เนื่องจากคำขอแบ่งเขตใดๆ ที่ส่งไปยัง Miami จะต้องได้รับการรับรองโดย Miami-Dade
เอกสารไวท์เปเปอร์ฉบับเต็มจะไม่สามารถดาวน์โหลดได้จากเว็บไซต์ของที่ปรึกษาจนถึงวันที่ 1 พฤษภาคม 2017 สำหรับตอนนี้ ผู้ที่สนใจในบทสรุปสำหรับผู้บริหารสามารถค้นหาได้ฟรี บทสรุปสำหรับผู้บริหาร: เอกสารไวท์เปเปอร์: รีสอร์ทแบบบูรณาการของญี่ปุ่น (.PDF)
จากสี่สถานการณ์ที่สำรวจ สถานการณ์ที่กล่าวถึงผู้ประกอบการหลายรายในโอซาก้า โดยไม่มีคาสิโนในโยโกฮาม่าหรือที่อื่น ๆ จะสร้างรายได้จากการเล่นเกมน้อยที่สุดด้วย 10.9 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ นอกจากนี้ยังเป็นสถานการณ์ที่มีการใช้จ่ายด้านการท่องเที่ยวและภายในประเทศที่ดีที่สุดที่ 47% และ 53% ตามลำดับ ความเหลื่อมล้ำที่สุดในอัตราส่วนนั้นจะเป็นสำหรับเว็บไซต์คาสิโนที่ตั้งอยู่ในโอซาก้า โยโกฮาม่า ซาเซโบะ และฮอกไกโด ซึ่ง 77% ของรายได้จะมาจากการใช้จ่ายภายในประเทศ
การวิเคราะห์เชิงลึกของทั้งสี่สถานการณ์จะมีอยู่ในเอกสารปกขาวฉบับเต็ม รวมถึงภาพรวมของตลาดญี่ปุ่นตำแหน่งที่เป็นไปได้ คำจำกัดความและตัวอย่างของรีสอร์ทแบบบูรณาการต่างๆ การพิจารณาด้านกฎระเบียบและเงินทุน และภาพรวมเชิงลึกเกี่ยวกับการเล่นเกมอย่างมีความรับผิดชอบ รายงานขนาดบวก 100 หน้าจะให้รายละเอียดการประมาณการรายได้ด้วยไซต์เฉพาะที่กล่าวถึง
นักวิเคราะห์เน้นว่า การพัฒนาโครงสร้างการกำกับดูแลและ RFP จะต้องไม่ ‘จำกัด’ ผู้ปฏิบัติงาน และควรมีความสอดคล้องตั้งแต่การสร้างไปจนถึงการสร้างขั้นสุดท้าย เอกสารไวท์เปเปอร์ระบุว่า: “ผู้ปฏิบัติงานควรสามารถออกแบบ ลงทุน และสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกตามสภาพแวดล้อมและความต้องการของตลาด อย่างไรก็ตาม ต้องมีการพัฒนาเครื่องชั่งเพื่อให้แน่ใจว่าเมื่อผู้ปฏิบัติงานยอมรับโครงการผ่านการส่ง RFP พวกเขาควรจะมีความสอดคล้องตั้งแต่แนวคิดไปจนถึงการสร้างขั้นสุดท้าย ความเบี่ยงเบนใด ๆ ในขอบเขตของโครงการจะต้องได้รับการอนุมัติผ่านพันธมิตรของรัฐบาล”
ปริญญาเอก Kazuaki Sasaki แห่งมหาวิทยาลัย Toyo สนับสนุนกระดาษขาวเช่นเดียวกับ Bo Bernhard, Ph.D. เอกสารไวท์เปเปอร์ ได้รับการสนับสนุนโดย Clairvest และHard Rock Internationalบาคาร่า / ตู้แช่นม
